وی گفت: برای بسیاری از مردم ارزش خانه آنها کمتر از رهن آنها است ، فروشندگان احتمالی را مجبور می کنند اموال خود را از بازار دور کنند.

دیگران فروش را متوقف می کنند ، زیرا آنها خوش بین هستند که قیمت ها دوباره بالا می رود.

آلبرشت گفت که لیستی از چند صد نفری که در شش سال گذشته به دنبال فروش خانه های خود بودند ، که می خواستند خانه های خود را بفروشند اما پس از ارزیابی تصمیم خود را تغییر دادند ، در اختیار دارد.

“داستان بزرگ این است که ما فروش بالایی داشتیم [in 2014] و اکنون فروش کمی داریم. بهبود نیافته است. “

‘مریض شکمت

کاترین باربور در سال 2014 یک خانه سه خوابه به قیمت 610 هزار دلار خریداری کرد. آخرین ارزیابی وی 433000 دلار بوده است.

باربور گفت: “به نظر می رسد برای معده شما بیمار است.”

او گفت که در برخی از اوقات دوست دارد خانه ای بزرگتر تهیه کند تا جایی برای خانواده در حال رشد خود فراهم کند ، اما برای چرخش بازار به بازار احتیاج دارد.

“ما ممکن است خیلی خوب 10 سال دیگر اینجا باشیم ، زیرا توانایی فروش نداریم.”

باربور و شوهرش همچنین خانه متحرکی دارند که سه بار سعی کرده اند آن را بفروشند اما بدون از دست دادن پول نتوانستند.

38 درصد افت در لیست ها

در اکتبر 2019 ، Fort McMurray 628 لیست فعال داشت ، اما در ماه گذشته فقط 388 لیست فعال داشت که در 12 ماه 38 درصد افت داشته است.

ملانی گالئا ، آژانس املاک و مستغلات با شرکت Re / Max ، گفت که چند دلیل برای کاهش موجودی کالا وجود دارد: زمستان است و ورشکستگی های کمتری در بازار وجود دارد زیرا دادگاه ها در COVID-19 ظرفیت محدودی دارند.

او همچنین با بسیاری از مشتریانی صحبت کرده است که توانایی خرید و فروش ندارند زیرا ارزیابی خانه آنها بسیار پایین است.

گالئا گفت: “این یک مکالمه معمول است.” اما “هیچ تلاشی در این بازار انجام نمی شود. خریداران بیش از حد پرداخت نمی کنند.”

در سال 2014 متوسط ​​خانه تک خانواده به قیمت 737،000 دلار فروخته شد. در سال 2020 ، متوسط ​​خانه 501،000 دلار فروخته می شود.

آن ماری لوری ، اقتصاددان ارشد انجمن املاک و مستغلات آلبرتا ، گفت: موجودی کم خبر خوبی برای بازار مسکن فورت مک موری است.

لوری گفت: “در صورت ادامه این امر ، حداقل از بهبود نسبی قیمت ها حمایت خواهد شد.”

“این بازار مدتهاست که با عرضه بیش از حد نسبت به تقاضا دست و پنجه نرم می کند.”